Effizientes, hochwertiges Ziegelhaus mit traumhaftem Grundstück - sonnig und ruhig gelegen in Magdala

Ruhiges Wohnen mit perfekter Stadt-Anbindung

Diese Immobilie befindet sich in Magdala (Weimarer Land). Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A4 sind Jena und Weimar in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar. Vor Ort profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt direkt vor der Haustür zur Erholung im Grünen ein.

Wir errichten Ihre Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit circa 125 qm Wohnnutzfläche und Grundstück von circa 532 qm.

Die beigefügten Grundrisse dienen als Vorschlag für eine mögliche Raumaufteilung.
Wir passen dies selbstverständlich gerne ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnkonzept und eine einladende Atmosphäre. Das absolute Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterelemente rundum vom Tageslicht verwöhnt wird und einen direkten, harmonischen Zugang in den eigenen Garten bietet.
Direkt daran schließt sich die Küche an, die durch eine Schiebetür flexibel vom Wohnraum getrennt werden kann.Ergänzt wird diese Ebene durch eine einladende Diele mit Treppenaufgang, ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der die gesamte Haustechnik dezent beherbergt.
Ein rundum durchdachter Grundriss, der stilvolles Wohnen perfekt mit dem Leben im Grünen verbindet.

Die obere Etage vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Drei großzügige Schlafräume – ideal aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer und zwei separate Zimmer für Kinder oder Gäste – bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das exklusive Tageslicht-Badezimmer lässt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschplätzen keine Wünsche offen. Ein minimal gehaltener Flur sorgt für eine optimale Raumausnutzung.

Freuen Sie sich auf eine hochwertiger Ausstattung:

- Massive Bauweise – wertbeständig, langlebig und sicher für Generationen
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens
- Lichtdurchflutete Räume für ein stets freundliches und helles Wohlfühlambiente
- Küche und Bad mit Fenster sorgen für optimales Tageslicht und frische Luft
- Effiziente Fußbodenheizung für behagliche Wärme und maximale Freiheit beim Einrichten

- Großer Garten – Ihr privates Paradies für Erholung, Familie und Freizeit direkt vor der Tür


Die Ausstattungsdetails können mit Ihnen im Rahmen der Möglichkeiten noch individuell angepasst werden.

SonstigesKönnen wir Ihr Interesse an unserem Angebot wecken?

Sprechen Sie uns gerne an. Wir laden Sie herzlich zu einem Beratungsgespräch ein oder besichtigen mit Ihnen gemeinsam das Grundstück vor Ort.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!