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Cockpit Immobilie

Moderne 2-Zimmer-Erdgechosswohnung in Wörnitz zu verkaufen - Erstbezug

Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 72,83 m² kaufen
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Kaufpreis

274.600 €

Wohnfläche

72,83 m²

Zimmer

2

Adresse

91637 Wörnitz

Ströbel Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.600 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91637 Wörnitz

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Zufriedenheit und Wohlbefinden, das sind Pluspunkte in einer der landschaftlich schönsten Gegenden zu leben. Die Gemeinde Wörnitz mit etwa 1.800 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen Waldanteil einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch wenn…
Zufriedenheit und Wohlbefinden, das sind Pluspunkte in einer der landschaftlich schönsten Gegenden zu leben. Die Gemeinde Wörnitz mit etwa 1.800 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen Waldanteil einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch wenn die fränkische Tradition in Wörnitz gelebt und gepflegt wird, was viele Feste beweisen, wird viel Wert auf Modernität und Fortschritt gelegt. Dementsprechend attraktiv und wirtschaftlich zukunftsorientiert investiert die Gemeinde in den Standort.
Dank der guten Infrastruktur - direkte Anbindung an die A7 und die nahegelegene A6 - bietet Wörnitz eine optimale Verbindung von Arbeit, Leben und Wohnen.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein breites Angebot: zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Arztpraxis, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Gaststätten, Autohof sowie eine Bäckerei mit integriertem Café. Alles, was das Herz begehrt.
Außerdem stehen Vereine und Kirchen für die unterschiedlichsten Interessen zur Verfügung und bieten ein vielfältiges Kultur- und Musikangebot. Noch dazu kann die Gegend auf den sehr gepflegten Rad- und Wanderwegen erkundet werden.
Damit nun der Wohnbedarf gedeckt werden kann, stehen mit dem nächsten Mehrfamilienhaus "Sonnenblume 2" weitere topmoderne Wohnungen für unterschiedlichste Bedürfnisse zur Verfügung, auf Wunsch sogar barrierefrei.

Objektbeschreibung

Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine in…
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn.
Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren.
Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen.
Worauf warten Sie noch?
Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Das Besondere der Sonnenblume

.helle, großzügig geschnittene Wohn-/Essbereiche
.große sonnige Terrassen und Balkone
.gehobene Ausstattung
.schlüsselfertig zum Festpreis
.Garagen und Stellplätze
Das Besondere der Sonnenblume

.helle, großzügig geschnittene Wohn-/Essbereiche
.große sonnige Terrassen und Balkone
.gehobene Ausstattung
.schlüsselfertig zum Festpreis
.Garagen und Stellplätze

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-210-650 | SIP-ID: 26J61KTAAI7L

PLZ
91637
Ort
Wörnitz
Wohnfläche
72,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
19.01.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
15.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber

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