Geräumiges-Reiheneckhaus in Augsburg/Hammerschmiede

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Augsburg. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass auch Familien mit Kindern ideale Bedingungen vorfinden. Für Pendler oder Freizeitaktivitäten bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung ins Stadtzentrum sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Augsburg bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von 507 m² ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das im Jahr 1968 erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die geräumige Küche und der offene Wohnbereich laden zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet sowohl Platz für entspannte Stunden im Freien als auch Raum für kreative Gartengestaltung. Zwei Garagen sowie sechs zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.

Die zentrale Lage in Augsburg verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit praktischer Ausstattung und überzeugt durch sein Potenzial, ein harmonisches Zuhause zu schaffen. Ein Objekt mit Charakter - perfekt für Menschen, die viel Platz und Flexibilität zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

- Großzügige Wohnfläche von 200 m² auf vier Etagen
- Sonniges Grundstück mit 507 m² und pflegeleichtem Garten
- Komplett saniert - langfristig sorgenfrei
- Zwei Garagen sowie sechs zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Insgesamt acht Zimmer, ideal für Familien
- Zwei moderne Badezimmer - Dusche auch im Keller
- Hochwertige, massive Bauweise aus dem Jahr 1968
- Hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage in Augsburg
- Potenzial für individuelle Renovierung und Wertsteigerung
- Separater Zugang zu den unteren Etagen - ideal für Homeoffice oder Vermietung
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen

SonstigesDieses großzügige Haus in Augsburg bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Das Baujahr 1968 eröffnet zudem Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungswünsche. Besonders Kapitalanleger könnten von der Größe und dem Grundstück mit 507 m² profitieren. Mit zwei Garagen und sechs Stellplätzen ist die Immobilie auch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen perfekt geeignet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - kontaktieren Sie uns, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu überzeugen!StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 3,00 m², 4 Etagen