Vermietete Eigentumswohnung Seevetal-Ohlendorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ohlendorfer Straße im Seevetaler Ortsteil Ohlendorf, einer gefragten Wohnlage im südlichen Umland von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienanlagen, eingebettet in eine grüne und naturnahe Landschaft. Felder, Wiesen und kleinere Waldflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen den dörflichen Charakter des Standortes.

Gleichzeitig profitiert die Lage von einer gut ausgebauten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde Seevetal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den benachbarten Ortsteilen wie Maschen, Hittfeld und Meckelfeld und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung im Alltag.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ist die Hamburger Innenstadt in etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Darüber hinaus bestehen in den umliegenden Ortsteilen Bahnanschlüsse an den Regionalverkehr, sodass auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Großstadt macht den Standort sowohl für Pendler als auch für langfristige Kapitalanlagen besonders attraktiv.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Seevetal-Ohlendorf.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilien-häusern mit insgesamt 31 Wohneinheiten.

Die Gebäude wurden im Jahr 2016 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und präsentieren sich entsprechend modern und zeitgemäß. Auf eine Unterkellerung wurde verzichtet, wodurch die Bauweise eine klare und funktionale Struktur aufweist.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumauftei-lung. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäßen Badezimmer, die mit modernen Sani-tärobjekten und ansprechender Gestaltung ausgestattet sind. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem gepflegten und zeitlosen Zustand, der sowohl heutigen Wohnansprüchen als auch nachhaltigen Investmentkriterien gerecht wird.

Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

SonstigesDie Wohnung wird vermietet geliefert. Der nicht umlegbare Betriebskostenanteil beträgt aktuell EUR 59,40 monatlich.Stichwortevermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31