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Cockpit Immobilie

Komfortables Wohnen auf einer Ebene: Großzügiger 5-Zimmer-Bungalow im Herzen der Gartenstadt Weiche

Außenansicht Garage + EIngang - Bungalow in 24941 Flensburg mit 687 m² kaufen
Frontansicht - Bungalow in 24941 Flensburg mit 687 m² kaufen
Seiteneingang - Bungalow in 24941 Flensburg mit 687 m² kaufen
Garten und Terrasse - Bungalow in 24941 Flensburg mit 687 m² kaufen
Front- und Seitenansicht - Bungalow in 24941 Flensburg mit 687 m² kaufen

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

114,9 m²

Grundstücksfläche

687 m²

Zimmer

5

Adresse

24941 Flensburg

Herr Michael Paul

Herr Michael Paul

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

24941 Flensburg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieser lichtdurchflutete Bungalow bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche barrierearmes Wohnen, ein modernes Raumkonzept und eine traumhafte Lage im Grünen bei bester städtischer Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow vereint zeitlose Archite…
Dieser lichtdurchflutete Bungalow bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche barrierearmes Wohnen, ein modernes Raumkonzept und eine traumhafte Lage im Grünen bei bester städtischer Infrastruktur. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss auf einer Ebene.Das Herzstück des Hauses bildet die zentral gestaltete, einladende Diele mit integriertem Essbereich. Von diesem charmanten Mittelpunkt aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Hauses sternförmig. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterfronten und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der optimalen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Haustechnik bietet.Hier gibt es neben dem Wohnzimmer und dem Essbereich noch weitere 3 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt die teilweise vorhandene Fußbodenheizung.Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine extra große Dusche und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot perfekt ab.Direkt an das Wohnhaus anliegend befindet sich die Garage mit elektrischem Tor, die Ihr Fahrzeug sicher vor Witterung schützt und einen direkten Zugang zum Grundstück beinhaltet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Nichtraucher
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Außenrollos an allen Fenstern vorhanden - keine Hauptverkehrsstraße - seniorengerecht - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Außenrollos an allen Fenstern vorhanden - keine Hauptverkehrsstraße - seniorengerecht - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-204-943 | SIP-ID: FIO-10113763690

PLZ
24941
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
687 m²
Wohnfläche
114,9 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Walmdach
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.05.2026
Energieausweis gültig bis
10.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
124,06 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg

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Herr Michael Paul

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