Alt, ehrlich, voller Potenzial!

Sayda ist eine kreisangehörige Stadt im Südosten des Landkreises Mittelsachsen und ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Sayda/Dorfchemnitz. Die Bergstadt Sayda liegt im Osterzgebirge zwischen den Tälern der Freiberger Mulde und der Flöha. Sayda befindet sich etwa 60 km südwestlich von Dresden, etwa 45 km südöstlich von Chemnitz, etwa 150 km südöstlich von Leipzig und etwa 140 km von Prag entfernt. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 171. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch eine Kindereinrichtung mit Kindergarten und Kinderkrippe ist verfügbar. Weiterhin befinden sich 2 Pflegeheime und eine schöne Jugendherberge im Ort. Zu den Ortsteilen von Sayda gehören Friedebach, Mortelgrund, Pilsdorf und Ullersdorf.

Manche Häuser erzählen Geschichten – und dieses wartet darauf, gemeinsam mit Ihnen ein neues Kapitel zu schreiben. Das um ca. 1870 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 100m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf zwei Etagen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die Raum für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte bieten. Das ca. 270m² große Grundstück lädt dazu ein, eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern Freude daran haben, einem Zuhause mit Charakter neuen Glanz zu verleihen. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden – ideale Voraussetzungen für den Start Ihres persönlichen Wohnprojekts. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein ehemaliges Wohnzimmer mit angrenzender kleiner Küche sowie ein Tageslichtbad. Ergänzt wird diese Ebene durch ein sep. WC, eine sep. Dusche, ein praktisches Waschhaus sowie den direkten Zugang zur kleinen Garage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Wohnräume sowie eine Küche zur Verfügung. Die flexible Aufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiger Dachboden vervollständigt das Raumangebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Erschließung Das Objekt ist vollständig erschlossen und verfügt über: • Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz • Stromversorgung • Telefon-, Internet- und TV-Anschluss • Gas Bausubstanz und Modernisierungen Bauweise • Massive Baukonstruktion aus Bruchstein, Feldstein und Ziegelmauerwerk Dach • Straßenseite mit Naturschiefer / Gartenseite mit Prefa Decken • Holzbalkendecken Fenster • Holzverbundfenster Heizung und Haustechnik • Gasheizung • Elektrische Anlage (Sicherungskasten und Leitungen) entspricht nicht dem aktuellem Standard

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