**KFW 55** VITA Doppelhaushälfte mit autarkem Energiekonzept im RieterBogen Kornburg

Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

In diesem Neubau Projekt Nr. 244 entstehen attraktive Doppelhaushälften vom Typ VITA im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 149m².Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Doppelhaus Nr. 3.Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte:+ Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite+ Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m+ 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben+ Bis zu 7 Zimmer planbar+ Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar+ Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen+ Blick in die Natur+ Parkettboden+ Fußbodenheizung+ Grundstücksfläche: ca. 227 m² mit eigenem Garten+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhandenVoraussichtlicher Bezugstermin: ca. Herbst 2027Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

SonstigesSicherheit & VertrauenDie Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.StellplätzeIm angegebenen Kaufpreis sind bereits 2 Stellplätze enthalten.Vorrüstung für E-Mobilität.Einmaliges EnergiekonzeptDie kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.Besonders interessant für heiße Sommertage: Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige Reduzierung der Raumtemperatur erreicht werden.Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung