Preishammer! Interessante Kapitalanlage in schöner Lage!

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines modernen Neubaus in einer ruhigen Wohngegend von Freital-Deuben. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang für alle Bewohner.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und führt direkt in die separate Küche mit Fenster – ideal für alle, die gerne kochen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, welcher sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden eignet. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In allen Wohnräumen sorgt ein PVC-Bodenbelag in Holzoptik für ein warmes Wohngefühl.Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller zur Verfügung. Der angrenzende Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden – ein grüner Rückzugsort direkt vor der Haustür.Die gepflegte Wohnanlage punktet mit ihrer verkehrsgünstigen Lage: Die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, und mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in rund 35 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum. Die Anschlussstellen der A17 (DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt) sind jeweils in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/SteinBad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/SteinAnschluss in Küche, TrockenraumPVCGartenmitbenutzung, Balkon

SonstigesZur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis erhöht sich dadurch um 5.000 EUR. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 402 EUR vermietet. Der Außenstellplatz ist für monatlich 20 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 294 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von ca. 190 EUR und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 104 EUR.Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 402 EUR vermietet. Der Außenstellplatz ist für monatlich 20 EUR vermietet.Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 294 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von ca. 190 EUR und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 104 EUR.