TT: Ihr Traum vom Eigenheim: Ruhig wohnen, gärtnern und Pläne verwirklichen!

Sande, eine Gemeinde mit Flair und starker Infrastruktur. Angebunden an die Bundesautobahn A 29 ist die Erreichbarkeit von Wilhelmshaven und Oldenburg optimal gegeben. Mehrere Buslinien fahren aus Sande in Richtung Jever, Wiesmoor und Wilhelmshaven. Der Bahnhof ergänzt das Verkehrskonzept dieser zentral gelegenen Gemeinde.
Die innerörtlichen Gegebenheiten lassen keinen Wunsch rund um das Wohnen offen. So befinden sich drei Kindergärten in der Gemeinde, davon einer mit Kinderkrippe. Drei Grundschulen, Haupt- und Realschule mit Oberschule befinden sich im Zentrum von Sande. Die Anbindungen zu den Gymnasien in Wilhelmshaven und Jever sorgen für optimale Ausbildung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sande vorhanden: Ein Verbrauchermarkt, zwei Discounter, drei Fleischerfachgeschäfte, drei Bäckereifachgeschäfte, dichte und gute ärztliche Versorgung mit diversen Ärzten, zwei Zahnärzten, Klinikum mit Facharztabteilungen sowie zwei Apotheken.
Hier herrscht reges Vereinsleben mit diversen Sportvereinen sowie kulturellen Vereinen mit günstigen (Familien-) Mitgliedsbeiträgen.
Insgesamt gilt für Sande: Ein gesundes Umfeld, kurze Wege und hoher Freizeitwert.

Manche Häuser überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch das Potenzial, das in ihnen steckt. Dieses Einfamilienhaus in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Sande bietet vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit individuellen Ideen lässt sich hier ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Als sogenanntes "Haus in zweiter Reihe", eingebettet zwischen den umliegenden Wohnhäusern einer gewachsenen Nachbarschaft, bietet es eine überraschend geschützte Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.

Auf rund 120 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als Mittelpunkt des Erdgeschosses fungiert. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für ein geselliges Beisammensein. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Einbauschrank im Flur und die beiden Dachbodenflächen, die von einem Zimmer sowie über den Flur erreichbar sind.

Das 496 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Potenzial. Der nordwestlich ausgerichtete Garten freut sich auf neue Ideen, Pflege und neues Leben. Ob Gemüsebeet, Spielbereich, Rückzugsort oder blühendes Gartenparadies - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnwünsche umsetzen möchten. Außenrollläden an den Fenstern, teilweise vorhandene Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Photovoltaikanlage auf dem Dach, ein PKW-Stellplatz mit 380-Volt-Ladestation für ein E-Auto sowie ein Gartenhaus als praktische Abstellmöglichkeit sind bereits große Pluspunkte und runden das Angebot sehr sinnvoll ab.

Ein Haus für Menschen mit Ideen und die Chance, etwas Eigenes schaffen zu wollen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 9.20