++Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage zum sanieren mit Trinkwasserbrunnen und Fernblick++

Das sonnige Landstück liegt wunderschön am Hang mit Südwestausrichtung und zeichnet sich aus durch einen unverbaubaren Blick in die Weite. Die umliegenden Wiesen, Wäldern, Blumen und Bäumen laden zum spazieren und entspannen ein. Der Traum vom Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse wird endlich wahr.
Kindergarten und Schule sind nur wenige Busminuten in Richtung Theuma oder auch Plauen entfernt.
Eine gutbürgerliche "Gaststätte Juchhöh" sowie der Dorfbäcker und Busanbindung befinden sich in der Nähe.

Zum Verkauf steht ein wunderschön auf einem Südwesthang, mit Blick über das Vogtland, gelegenes entkerntes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum ausbauen mit zwei Garagen.
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Das Haus wurde laut Akte 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das weitläufige Grundstück umfasst eine Größe von etwa 1860 m² und besteht aus dem Hauptgebäude, einer Scheune, einer Garage mit kleinem Dachboden und einem Gerätehaus mit angrenzender Veranda, welche zum Grillen und Sonne tanken bereitsteht. Der Grundstück befindet sich auf gewachsenem Boden. Im Garten stehen Obstbäume, Sträucher und einige wilde Blüher. Die Fläche ist zum Teil mit großen Hecken eingefriedet.

Das Haus verfügt über ca 180 m² Wohnfläche je nach neuer Aufteilung. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau als Altbau. Alle großen Aufgaben wie Rückbau und Entsorgungen wurden erledigt.
Im vorderen Bereich vom Haupthaus ist eine Scheune als Anbau getrennt angebaut .

In diesem Expose zeigen einige Bilder wie es mal werden kann.

-Gewölbter Kellerbereich
-Bestandsheizung voll Funktionsfähig/Heizkörper alle Vorhanden
-Bestandsbau als Rohbau im entkernten Zustand sowie vorbereitet für den Aufbau und Sanierungsphase
-Baustrom liegt an und kann mit Zählerschrank zur Miete über E Firma übernommen werden
-Baugrundgutachten liegt vor sowie Entwürfe, bzw. Projekt sowie Bauunterlagen vom Planungsbüro
-neue Heizung/ Betrieb mit ÖL als Mobilvariante mit Heizschläuchen , Abgasrohren inkl. sowie einigen Extras nach Absprache

-Trinkwasserbrunnen im Grundstück

-Scheune/Werkstatt

SonstigesWeitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden