Preise und Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
Käuferprovision: 3 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

56072 Koblenz

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Der Stadtteil Metternich ist einer der größten in Koblenz und hebt sich durch seinen hohen Wohnwert hervor. Er wird auch von dem Standort der Universität und den Technischen Zentrum geprägt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auch angesiedelt. Der Zugang zur City…

Der Stadtteil Metternich ist einer der größten in Koblenz und hebt sich durch seinen hohen Wohnwert hervor. Er wird auch von dem Standort der Universität und den Technischen Zentrum geprägt. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier auch angesiedelt. Der Zugang zur City ist durch die Busverbindungen und ausgebauten Verkehrsnetze gegeben. Außerdem kommen Sie gut über die Umgehungsstraße zur B9, welche Sei schnell auf die A48 bringt.

Objektbeschreibung

Diese kompakt geschnittene 2 ZKB Wohnung befindet sich im 13.Stock eines Mehrfamilienhauses in Koblenz-Metternich. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer einer Küche und einem Badezimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf diesem befindet sich zusätzlich ein Abstellrau…

Diese kompakt geschnittene 2 ZKB Wohnung befindet sich im 13.Stock eines Mehrfamilienhauses in Koblenz-Metternich. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer einer Küche und einem Badezimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Auf diesem befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Der Stand der Technik ist aus dem Baujahr.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
Garten
Keller
Personenaufzug
Seniorengerecht

Die Wohnung ist einfach und praktisch ausgestattet. Auf dem Boden liegen PVC-Fliesen und im Badezimmer Fliesen. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025 versorgt die einzelnen Wohnungen mit Wärme. Das Warmwasser kommt über den Elektrodurch…

Die Wohnung ist einfach und praktisch ausgestattet. Auf dem Boden liegen PVC-Fliesen und im Badezimmer Fliesen. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025 versorgt die einzelnen Wohnungen mit Wärme. Das Warmwasser kommt über den Elektrodurchlauferhitzer. Vor dem Gebäude stehen ca. 40 Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-196-447 | SIP-ID: FIO-10814722420

PLZ: 56072
Ort: Koblenz
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 52 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 09.09.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach

Die 2 ZKB für dich, in Koblenz-Metternich.