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Cockpit Immobilie

Reihenhaus: gepflegt, kompakt - mit schönem Garten

Rückseite - Reihenmittelhaus in 25554 Wilster mit 271 m² kaufen
Front - Reihenmittelhaus in 25554 Wilster mit 271 m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 25554 Wilster mit 271 m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 25554 Wilster mit 271 m² kaufen
Wohnküche - Reihenmittelhaus in 25554 Wilster mit 271 m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

78,47 m²

Grundstücksfläche

271 m²

Zimmer

3

Adresse

25554 Wilster

Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch

Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25554 Wilster

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In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar. Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss. In Wilster selbst liegt die Immob…
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar. Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss. In Wilster selbst liegt die Immobilie am Stadtrand, aber in Nähe zum Wilsteraner Einkaufszentrum.

Objektbeschreibung

Wir bieten eine tolle Einsteigerimmobilie an für diejenigen, die nicht allzu viel Platz brauchen. Schon beim Betrachten der Bilder müssten Sie vom Pflegezustand angetan sein: es ist alles präsentabel ! Das Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnküche (mit Einbauküche), ein Wohnzim…
Wir bieten eine tolle Einsteigerimmobilie an für diejenigen, die nicht allzu viel Platz brauchen. Schon beim Betrachten der Bilder müssten Sie vom Pflegezustand angetan sein: es ist alles präsentabel ! Das Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnküche (mit Einbauküche), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer sowie über HWR, Duschbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist gedämmt, hat Heizkörper und ein Panorama-Fenster, ist über die Bodenluke erreichbar und verfügt daher über gute Nutzfläche. Auch ein kleiner Kellerraum ist noch vorhanden. Durch die beiden Hinterausgänge gelangt man auf die geschützte und überdachte Terrasse: hier kann man's aushalten ... und zudem in den Garten blicken, an dessen Ende noch ein Abstellschuppen für Gartengeräte/Fahrräder wartet. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Klein, kompakt und überschaubar, so präsentiert sich die pflegeleichte Immobilie, die wir Ihnen wärmstens empfehlen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoss mit Fenster und Heizkörper - Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoss mit Fenster und Heizkörper - Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-196-433 | SIP-ID: FIO-10113764680

PLZ
25554
Ort
Wilster
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Gesamtfläche
271 m²
Wohnfläche
78,47 m²
Grundstücksfläche
271 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.04.2026
Energieausweis gültig bis
05.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
227,30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte ha…
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

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Herr Hauke Heesch

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