+++ Großes Einfamilienhaus mit Werkstatt und viel Platz zur Erweiterung +++

„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen. Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt. Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

Dieses tolle Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Syke-Wachendorf, nur eine Viertelstunde vom Syker Stadtzentrum entfernt und trotzdem idyllisch und ruhig. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 239 qm und dazu eine große Werkstatt, sowie mehreren Nebenräumen, um Ihrem Hobby oder Ihrer Selbstständigkeit nachzugehen. Durch die Eingangstür gelangt man in einen großen Flur von dem aus Sie das Esszimmer, ein großes Büro, das Wohnzimmer, den kleinen Kellerraum und die Küche erreichen können. Durch die große Wohnküche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und von dort aus in das Vollbad und die Heizungsräume, sowie einen Wintergarten mit Außenkamin. Ebenfalls durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Werkstatt mit Büroraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls ein geräumiger Flur, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum (Ausbaureserve), ein älteres Badezimmer, sowie das sehr moderne Hauptbad und das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie die Dachterrasse neben dem Schlafzimmer. Die Trennung in zwei Wohneinheiten ist denkbar und durch wenige Arbeiten umsetzbar. Im Außenbereich befinden sich viel Stellfläche. Garagen, Holzlager, Gewächshäuser und Carports, auch hier gibt es viel Potential. Das Grundstück ist komplett umzäunt und mit einer großen Toranlage ausgestattet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Dachterrasse - Hauswirtschaftsraum - Wohnbereich mit Kaminofen - modernes Vollbad aus 2023 - große Werkstatt für Hobby und Selbstständigkeit - Fenster aus 2022 - Elektrik aus 2016 - umfangreiche Dacherneuerung, Verklinkerung und Dämmung in 1988 und 1992

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de