Wohnen am See – Charmanter Bungalow in erster Reihe mit traumhaftem Wasserblick

Die Immobilie befindet sich in Gnewikow, einem idyllischen Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Direkt am Ruppiner See gelegen, zählt Gnewikow zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsstandorten der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität.Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wasserflächen, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen. Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.Das Stadtzentrum von Neuruppin mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A24 bestehen zudem sehr gute Verkehrsverbindungen in Richtung Berlin und Hamburg.Gnewikow vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandortes am Wasser mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen der Region.

Dieser attraktive Bungalow in begehrter Seelage vereint naturnahes Wohnen mit großzügigen Platzverhältnissen und einem einzigartigen Ausblick. Auf einem ca. 558m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 88 m² zuzüglich zweier Terrassen mit insgesamt rund 38 m² Nutzfläche.Die besondere Lage in erster Reihe zum See ermöglicht einen herrlichen Blick auf das Wasser. Zwischen Grundstück und Ufer verläuft ein öffentlicher Weg, der den direkten Zugang zum See erleichtert und gleichzeitig den freien Blick auf die idyllische Umgebung bewahrt.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Über eine kleine Eingangs-Terrasse gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch den Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Von diesem Raum aus betreten Sie die großzügige, ca. 28,5 m² große Seeterrasse. Diese ist überdacht und mit seitlichen Sicherheitsglasscheiben ausgestattet, die sich flexibel öffnen lassen. So genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf den See nahezu zu jeder Jahreszeit.Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine großzügige Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem unteren Geschoss.Das Untergeschoss wurde wohnlich ausgebaut. Hier stehen insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik zur Verfügung. Die durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass sich diese Ebene keineswegs wie ein klassisches Kellergeschoss anfühlt.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist an die zentrale Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden.Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich zusätzlich ein praktisches Nebengebäude mit vielseitigen Lager- und Abstellmöglichkeiten.

-ca. 500 m² Grundstück-ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. Terrassen-Seelage in erster Reihe-öffentliche Uferpromenade zwischen Grundstück und See-große Seeterrasse (ca. 28,5 m²) mit Überdachung und variablen Plexiglas-Elementen-Eingangs-Terrasse (ca. 9,2 m²)-großzügiger Wohnbereich mit offener Küche-Kamin im Wohnzimmer-4 Schlafzimmer im wohnlich ausgebauten Untergeschoss-2 Badezimmer-Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik-Gasheizung-zentrale Wasser- und Abwasserversorgung-Satellitenanlage-Nebengelass mit Lagerfläche

Gern können sie uns via email (bitte Tel.Nr. hinterlegen) oder telefonisch erreichen. Ihr Team der Ku'damm Immobilien GmbH