Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau nahe Körnerpark

Eingebettet in einen lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln überzeugt die Lage mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und entspannten Rückzugsorten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der idyllische Körnerpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und dem historischen Ambiente – ein beliebter Ort für Spaziergänge und Erholung im Alltag. Rund um die Immobilie laden zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen ein und prägen das charmante Kiezleben. Verschiedene Buslinien sowie der nahegelegene U- und S-Bahnhof Neukölln sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke.

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage. Großzügige, helle Räume, hohe Decken sowie klassische Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Authentizität.Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Bitte beachten Sie, dass die Fotos eine schnittgleiche Wohnung mit identischer Ausstattung darstellen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen. Die Immobilie wurde vor rund zehn Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet – hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Auch einzelne Balkone werden instand gesetzt, wodurch das Gesamtbild der Anlage nachhaltig verbessert wird.

• Fernwärme• Balkon mit Ostausrichtung• Attraktiver Grundriss• Hohe Decken• Kassettentüren• Moderne Elektrik• Einbauküche• Originale Dielenböden• Kellerabteil• Fahrradabstellmöglichkeiten• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Provisionshinweis3,57Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesEin aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 14, 5 Etagen