Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage von Korschenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Über die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach bequem erreichbar.

Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und den Vorteilen einer zentralen Lage im Großraum Düsseldorf.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Korschenbroich erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumgestaltung harmonisch miteinander verbindet.

Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m². Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ein besonderes Plus ist die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Heizkonzept sorgt eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, die das Gebäude zuverlässig und zeitgemäß mit Wärme versorgt.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und die klare Grundrissgestaltung schaffen ein freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung vermittelt ein modernes und großzügiges Wohngefühl und schafft zugleich einen direkten Bezug zum Außenbereich. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel und individuell genutzt werden können - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung: Ob familienfreundlicher Garten, Spielbereich für Kinder, großzügige Terrasse oder private Ruhe- und Erholungszone - die weitläufige Außenfläche bietet viel Raum für Freizeit, Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die hochwertige Ausführung, die energieeffiziente Beheizung mittels Luft-Luft-Wärmepumpe sowie die attraktive Lage und bietet beste Voraussetzungen für langfristiges und komfortables Wohnen.

- Neubau aus dem Jahr 2024
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
(Proxon-Frischluft-Wärmetechnik)
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche
- Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise
- hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails
- Zwei Pkw-Stellplätze
- Option auf die Errichtung einer Garage

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