Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Flensburg – Lebensqualität an der Förde Rund 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar aus Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit direktem Zugang zur Ostsee, eine historische Altstadt und ein weltoffenes Flair als Hafenstadt mit Geschichte – das ist Flensburg! Hier treffen maritimer Charme, kulturelle Vielfalt und nordische Lebensfreude aufeinander – ein Ort, der neuen Bürgerinnen und Bürgern reichlich Raum zum Ankommen und Wohlfühlen bietet. Flensburg ist weit mehr als nur eine Stadt mit schönen Fassaden – sie besitzt Tiefgang und Charakter. Ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos, Kabarett, Museen, Restaurants und Kneipen sorgt für lebendige Abwechslung. Hinzu kommen Hochschulen, Schulen, Kirchen und Moscheen, Spitzen- und Breitensport, Einkaufszentren und charmante Boutiquen in der Altstadt – kurzum: alles, was das Leben lebenswert macht. Ein Glücksfall der Natur hat es gewollt, dass sich all diese Vielfalt in einer einzigartigen Landschaft entfaltet hat – geprägt von grünen Buchenwäldern und den sanften Hügeln einer eiszeitlich geformten Umgebung, die direkt ans Wasser grenzt. Die 34 Kilometer lange Flensburger Förde gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee. Dank der ausgezeichneten maritimen Infrastruktur kommen Segler, Surfer und Wassersportfreunde hier voll auf ihre Kosten. Ob im Segelclub, in der Hanseatischen Yachtschule Glücksburg, im idyllischen Gastseglerhafen oder in den vereinseigenen Marinas – hier findet jeder seinen Platz auf dem Wasser. Rund um die Halbinsel Holnis locken perfekte Reviere für Wind- und Kitesurfer, und wer lieber untertaucht, trifft in einem der örtlichen Tauchclubs Gleichgesinnte. Doch auch an Land lässt sich das maritime Lebensgefühl genießen: Feine Sandstrände säumen beide Ufer, das klare Ostseewasser lädt zum Baden ein, und an sonnigen Tagen erinnert die Atmosphäre fast ein wenig ans Mittelmeer. Wer einmal am Ufer den vorbeiziehenden Booten zugesehen oder in einem der charmanten Straßencafés der Altstadt entspannt hat, kennt dieses besondere Gefühl, das Flensburg ausmacht: „Ich glaub’, ich bin im Urlaub!“ Weitere Informationen finden Sie unter: 🌐 www.flensburg.de

Exklusive Wohnimmobilie im Norden von Flensburg – Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und hochwertiger Ausstattung In begehrter Lage im Norden von Flensburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 281 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Entspannung und exklusiven Freizeitkomfort bietet – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die modernen Badezimmer überzeugen durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattungsdetails, die den täglichen Komfort unterstreichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Das großzügige Grundstück mit ca. 932 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet schafft eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung und einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 281 m², Nutzfläche ca. 19 m², Baujahr ca. 1968, Grundstück ca. 932 m², Garage, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 163,90 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 500.000,-Euro

- ruhige Sackgassenlage - großzügige Wohnfläche von 281 m² - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Schwimmbad - Doppelgarage - Terrassenüberdachung - Kamin / Putzofen - Teilkeller - großes Gartenhaus

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