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Objektnummer: FID-F13-190-044 | SIP-ID: 26U7PRJSHM5D

Charmante 3-Zimmer Wohnung in der Altstadt-Süd von Köln

Etagenwohnung in 50676 Köln mit 69 m² kaufen
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Kaufpreis

420.900 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

50676 Köln

LT Real Estate Group

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.900 €
Kaufpreis pro m²
6.100 €
Hausgeld
426,78 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50676 Köln

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Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Die U-Bahn-Haltestelle "CityTour Haltestelle" ist nur 140 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Einkauf sind Sie nur 390 Meter von einem REWE-Supermarkt entfernt, was Ihre Besorgungen sehr bequem macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie drei Restaurants in weniger als 200 Metern, ideal für gesellige Abende. Zudem ist die Kunsthochschule für Medien Köln nur 360 Meter entfernt, welche eine hervorragende Bildungseinrichtung darstellt.

Objektbeschreibung

Im lebhaften Stadtteil Altstadt-Süd in Köln erwartet Sie eine ansprechende Wohnung, die sich auf großzügigen 69 m² ausbreitet. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, während ein praktischer Balkon das Gesamtbild Ihres Wohnraums bereichert. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines bestens gepflegten Hauses mit insgesamt vier Etagen und zeigt sich nach einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2016 in frischem Glanz. Hochwertige Vinylböden ziehen sich durch die verschiedenen Räume, während Elektrik und Wasserleitungen in der Küche und im Bad vollständig erneuert wurden. Mit ihrem ausgezeichneten Zustand präsentiert sich diese Wohnung als besonders attraktiv für all jene, die das urbane Leben in einer begehrten Lage schätzen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche

Objektdaten

PLZ
50676
Ort
Köln
Verfügbar ab
2026-06-15
Etage
4. Obergeschoss
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.11.2013
Energieausweis gültig bis
20.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
119.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Zusätzlich überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale Lage zwischen Kultur und urbanem Leben, wo Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume erwarten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
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