Baugrundstück in Aubing S4

Aubing ist ein eigener und eigenwilliger Stadtteil Münchens, am westlichen Stadtrand gelegen. Bis in die Keltenzeit reichen die Wurzeln von "Ubingen" zurück, wie es ums Jahr 1000 n. Chr. hieß, erst 1942 erfolgte die, nicht ganz freiwillige, Eingemeindung in die Landeshauptstadt. Deutlich treten heute noch die dörflichen Strukturen im Ortskern zutage, die nicht nur existent sind, sondern auch funktionieren, soll heißen, der Ortskern hat sich als lebendiges Zentrum erhalten mit Maibaum und Gaststätten, Fachgeschäften und Hofläden, Praxen und Handwerksbetrieben, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen findet man dann im angrenzenden Freiham und im nur eine S-Bahn-Station entfernten Pasing. Gemütlich und beschaulich geht‘s hier noch zu, die Leute reden noch miteinander. Aber zu dörflich, im Sinne von provinziell ist es wiederum auch nicht, dazu ist Aubing schon zu sehr München. Nur ca 350 m entfernt von der S-Bahn-Station der S4 Leienfelsstraße liegt das beworbene Grundstück mitten im Wohngebiet. Die Autobahnanschlussstelle Lochhausen wiederum ist nur ca fünf Autominuten entfernt. Hinter dem Ortskern von Aubing beginnt schon das Erholungsgebiet „Aubinger Lohe“ mit seinen ausgedehnten Waldflächen.

Aus einem bestehenden Grundstück wird eine Teilfläche von ca 477 m² mit einer Breite von ca 26,5 m und einer Tiefe von ca 18 m herausgemessen. Das Grundstück hat ideale Süd-West-Ausrichtung und ist optimal mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaubar. Das Bauplanungsrecht richtet sich nach der Umgebung, es gibt keinen Bebauungsplan. Es ist frei ab sofort und ohne Altbestand.