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Cockpit Immobilie

Lichtdurchflutetes Wohnglück: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Secret Sale - Einfamilienhaus in 83714 Miesbach mit 1.092 m² kaufen
Kontaktdaten - Einfamilienhaus in 83714 Miesbach mit 1.092 m² kaufen

Kaufpreis

1.590.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

1.092 m²

Zimmer

6

Adresse

83714 Miesbach

Frau Marianne Wittmoser

Frau Marianne Wittmoser

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

83714 Miesbach

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. • Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Die große Fensterfront flutet den Raum mit Licht, wä…
Diese freistehende Immobilie besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. • Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der offene Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Die große Fensterfront flutet den Raum mit Licht, während ein Kaminanschluss für behagliche Stunden sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet ideale Bedingungen für Home-Office oder Hobbys. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. • Obergeschoss: Hier befinden sich die privaten Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das dank Panoramafenstern einen traumhaften Blick auf die Berge bietet. • Dachgeschoss: Diese Ebene ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Sie bietet das Potenzial für ein Atelier oder Studio und lässt Raum für Ihre kreative Entfaltung. • Außenanlage: Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu Grillabenden ein. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für exklusive Extras wie einen Pool mit Badehaus. • Technik & Stauraum: Ein geräumiger Keller sorgt für viel Platz. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind Sie technisch bestens für die Zukunft gerüstet. Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten – bereit für Ihre persönlichen Akzente!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-188-917 | SIP-ID: FIO-10917316990

PLZ
83714
Ort
Miesbach
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
1.092 m²
Wohnfläche
147 m²
Nebenfläche
82 m²
Grundstücksfläche
1.092 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.06.2026
Energieausweis gültig bis
13.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
211,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofsplatz 2, 83714 Miesbach

Frau Marianne Wittmoser

Frau Marianne Wittmoser