Freistehendes 1-2 Familienhaus in Bad Segeberg - Charmantes Wohnen auf großzügigem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bad Segeberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur ca. 450m erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert.

Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in rund 850m Entfernung und eine Grundschule ist nur etwa 600m entfernt, was kurze Wege und eine sichere Anbindung garantiert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls günstig gelegen und in ca. 1,6km erreichbar.

Pendler profitieren von der gut angebundenen Lage an die Autobahn, die sich in ca. 2,6km befindet und schnellen Zugang zu den größeren Verkehrswegen bietet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die dennoch gut vernetzt ist, und bietet den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das 770 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Privatsphäre, während Carport und zusätzlicher Stellplatz für praktische Parkmöglichkeiten sorgen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in die großzügige Diele führt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohnzimmer, das durch das angrenzende Kaminzimmer einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und die Küche mit integrierter Vorratskammer bieten viel Platz für Familienleben und alltägliche Abläufe. Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung ab. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse aus dem Jahr 2019, die sich ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien eignet.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie einen Abstellraum. Der große Durchgangsraum fungiert gleichzeitig als Flur und bietet zusätzlichen Platz, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitsbereich oder Spielzimmer. Die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.

Dieses Haus vereint klassischen Wohnkomfort mit praktischen Details wie Gaszentralheizung und Kamin und bietet ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

- Massivbauweise
- Gaszentralheizung
- Teilunterkellert
- Kamin im Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse aus dem Jahr 2019
- Carport und zusätzlicher Stellplatz

SonstigesWir weisen darauf hin, dass wir die beigefügten Unterlagen nicht geprüft haben und somit keine Gewährleistung übernehmen. Der tatsächliche Zustand kann von den Zeichnungen abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.60