Rehau - Zweifamilienhaus: Idyllisches Wohnen mit viel Platz

Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

Das massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in einer gefragten Wohnlage in Rehau. Die Wohnung im DG ist unvermietet. Die Wohnung im EG ist vermietet. Das Haus bietet sich auch zum Wohnen als Einfamilienhaus an. Im KG sind weitere Raumreserven, die als Wohnräume auf Grund der Hanglage genutzt werden können. Die Zentralheizung ist aus 2016 mit Warmwasserspeicher. Für eine Fremdvermietung sind die Heizkostenverbräuche leicht über die neuen Wärmemengenzähler ablesbar. Kachelofen im EG mit wertigen Kacheln aus Meisen, 100 Jahre alt. Die Böden in EG und DG sind mit modernem Laminat belegt. Der Garten, ausgestattet mit Laube, Abstellschuppen und Gewächshaus, ist sehr gepflegt und eignet sich auch gut als Spielplatz für Kinder. Auf dem Grundstück befinden sich auch 2 Garagen.