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Cockpit Immobilie

Schicke Wohnung in zentraler u. dennoch ruhiger Lage

Titelbild - Etagenwohnung in 56179 Vallendar mit 80 m² kaufen
Außenansicht/Garagen - Etagenwohnung in 56179 Vallendar mit 80 m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Adresse

56179 Vallendar

Herr Frank Müller

Herr Frank Müller

Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
7.886,76 €
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vallendar befindet sich diese schön geschnittene Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt nur einen Steinwurf von der WHU, der BDH Klinik sowie vom Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmö…
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vallendar befindet sich diese schön geschnittene Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt nur einen Steinwurf von der WHU, der BDH Klinik sowie vom Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, etc. entfernt. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist wie folgt ausgestattet: Massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, Elektrofußbodenheizung. In der Wohnung sind helle Fliesen verlegt. Das Bad ist ebenfalls hell gefliest. Aufteilung: 1. Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Kellergeschoss. Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus zusätzlich erworben werden. Aktuell ist die Wohnung für 657,23 € kalt monatlich vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-181-780 | SIP-ID: FIO-10814652150

PLZ
56179
Ort
Vallendar
Verfügbar ab
nach Absprache
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.01.2022
Energieausweis gültig bis
11.01.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Koblenz

Friedrich-Ebert-Ring 53, 56068 Koblenz

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Herr Frank Müller

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