Genehmigte Kurzzeitvermietung im EG Herne – Betreiber gesucht | Startklar

Die Wohnung befindet sich in Herne Wanne-Eickel im Herzen des Ruhrgebiets. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Objekt. Die Autobahnen A42, A43 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen des Ruhrgebiets. Für Gäste, Monteure oder Geschäftsreisende stehen auf Wunsch Stellplätze sowie eine Garage in einem durch ein Metalltor gesicherten Garagenhof zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die örtliche Infrastruktur befinden sich in kurzer Entfernung.

Bereits genehmigte Einheit zur Kurzzeitvermietung im Ruhrgebiet – Betreiber gesucht. Angeboten wird eine im Erdgeschoß gelegene Wohnung mit 57,23 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Herne. Das Besondere: Für die Wohnung liegt bereits die baurechtliche Genehmigung zur Nutzung als Kurzzeitvermietung vor. Ein eigenes Nutzungsänderungs- oder Genehmigungsverfahren ist daher nicht mehr erforderlich. Die Einheit eignet sich insbesondere für Betreiber von: • Kurzzeitvermietungen • Serviced Apartments • Business Apartments • Monteurunterkünften • vergleichbaren Beherbergungskonzepten Die Wohnung wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend renoviert und verfügt über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler für eine verursachungsgerechte Abrechnung. Aufteilung: • Wohn-/Essbereich • separates Schlafzimmer • Küche • Badezimmer Weitere Vorteile: • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt • Garage oder Stellplatz optional anmietbar • langfristige Zusammenarbeit ausdrücklich erwünscht • gepflegtes Objekt mit Entwicklungsperspektive Weitere Fotos, Grundriß sowie die Genehmigung der Stadt Herne können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Gesucht wird ein zuverlässiger Betreiber, der die vorhandene Genehmigung nutzen und die Einheit dauerhaft im Bereich Kurzzeitwohnen bewirtschaften möchte.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de