Mehrfamilienhaus Kölner Südstadt zentral + ruhig

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der begehrten Kölner Südstadt.Das Viertel zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen und zeichnet sich durch seine historische Bebauung, eine lebendige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Rhein mit seinen beliebten Promenaden ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Kölner Innenstadt sowie weitere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar sind.

Attraktives Mehrfamilienhaus in der Kölner SüdstadtZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der beliebten Kölner Südstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Baujahr 1912 verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 700 m².Alle Wohnungen wurden in den vergangenen 20 Jahren umfassend saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, gepflegtem Gesamtzustand und der gefragten Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.