Altbaucharme trifft Moderne in ruhiger Stadtlage

Der Heilbronner Süden wurde in den 1930er Jahren bedingt durch seine gute Innenstadtanbindung als Wohngebiet entdeckt. Durch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist eine ausgewogene Infrastruktur gegeben.

In dieser Erdgeschosswohnung trifft der Altbaucharme der 20er-Jahre auf die heutige Moderne. Das komplette Dreifamilienhaus wurde in der Vergangenheit modernisiert und angebaut. Heute finden sich auf ca. 81 m² zeitgemäß ausgestatteter Wohnfläche drei Zimmer mit vielen aufwendigen Details aus Echtholz, die der ganzen Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Weiter sorgt der Holzkaminofen als zentraler Punkt im Wohnzimmer für Behaglichkeit. Über die Küche wird der im Jahre 2011 angebaute Wintergarten betreten, der optimal als Essbereich gestaltet werden kann. Das Badezimmer verfügt neben einer Wanne auch über eine bodenebene Dusche, Toilette, einer Fußbodenheizung und ausreichend Tageslicht - ebenso das separate Gäste-WC. Neben dem Wintergarten ist noch eine überdachte Terrasse, begehbar vom Wohnzimmer, vorhanden. Von dort aus gelangt man in den eigenen, kleinen Gartenanteil, der nach Belieben gestaltet werden kann. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Abstellraum sowohl im Keller- wie auch im Dachgeschoss vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Bodenebene Dusche