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Exposébild - Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf mit 544 m² kaufen
Ansicht Südost - Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf mit 544 m² kaufen
Ansicht Südwest - Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf mit 544 m² kaufen
Ansicht von Straße - Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf mit 544 m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 96479 Weitramsdorf mit 544 m² kaufen

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

117,94 m²

Grundstücksfläche

544 m²

Zimmer

4

Adresse

96479 Weitramsdorf

Frau Stefanie Lindner

Frau Stefanie Lindner

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

96479 Weitramsdorf

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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem angenehmen und bevorzugten Wohngebiet von Weidach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Im Ort selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem angenehmen und bevorzugten Wohngebiet von Weidach, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Im Ort selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke.

Objektbeschreibung

Ein Zuhause wie geschaffen für Ihre Familie: in einem absolut begehrten Wohngebiet von Weidach wurde ca. 2006 dieses Einfamilienwohnhaus durch die Firma Schopf und Teig errichtet. Der Grundriss ist klassisch gut durchdacht: im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie…
Ein Zuhause wie geschaffen für Ihre Familie: in einem absolut begehrten Wohngebiet von Weidach wurde ca. 2006 dieses Einfamilienwohnhaus durch die Firma Schopf und Teig errichtet. Der Grundriss ist klassisch gut durchdacht: im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie das Hauptbad. Dieses ist großzügig mit zwei Waschtischen, WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Eine elektrische Fußbodenheizung bietet hier zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur wunderschönen Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die Küche sowie das Gäste-WC komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss gibt es neben den klassischen Kellerräumen auch noch ein weiteres, beheiztes Zimmer mit ca. 25 m², das als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. In der Waschküche könnte man auch noch eine Dusche einbauen. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Glasfaser ist bereits bis ins Haus verlegt. Traumhaus in Traumlage! Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-181-347 | SIP-ID: FIO-10917396540

PLZ
96479
Ort
Weitramsdorf
Gesamtfläche
544 m²
Wohnfläche
117,94 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.05.2026
Energieausweis gültig bis
14.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
62,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg

Frau Stefanie Lindner

Frau Stefanie Lindner