Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Raum Römhild im südlichen Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im etwa 2 km entfernten Römhild, wo Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten die Kurstadt Bad Königshofen mit Frankentherme (ca. 13 km) sowie die Städte Hildburghausen (ca. 18 km) und Meiningen (ca. 25 km). Eine Bushaltestelle mit regionaler Verkehrsanbindung befindet sich im nahegelegenen Ortsbereich und ist in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Meiningen (ca. 25 km) mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Erfurt, Würzburg und Schweinfurt. Die Autobahn A71 ist über die Anschlussstelle Rentwertshausen in ca. 15 km erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte und Städte der Region. Die Städte Römhild, Meiningen, Hildburghausen sowie Bad Königshofen im Grabfeld bieten darüber hinaus vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote sowie medizinische Versorgung und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wiesen und Wäldern und bietet ideale Bedingungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Milz bei Römhild und bietet Ihnen ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. In nahezu Alleinlage mit lediglich einem benachbarten Einfamilienwohnhaus genießen Sie hier eine unvergleichliche Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm. Das ca. im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtetes Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück, das besonders durch seinen gewachsenen Obstbaumbestand besticht. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Selbstversorgung, als naturnaher Rückzugsort oder für Gartenliebhaber mit individuellen Gestaltungsideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage und wurde in Teilen bereits modernisiert. So wurden u.a. die Fenster, die Haustür, die Heizung und Teile der Elektrik erneuert. Das Dach ist mit langlebigen glasierten Tondachziegeln eingedeckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung mit Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie praktischen Hauswirtschafts- und Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie weitere Räume, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Raum bietet sich ideal als zweite Küche an. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die umliegende Natur. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 mit einer Tankkapazität von ca. 6.000 Litern. Ergänzend steht ein voll funktionsfähiger Kachelofen mit regulierbaren Heißluftschächten zu 3 Zimmern des Obergeschosses zur Verfügung, der nicht nur in der Übergangszeit eine behagliche Raumatmosphäre schafft. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage aus dem Jahr 1985 sowie mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Abstellflächen nutzen lassen. Eine vorhandene Klärgrube rundet die infrastrukturellen Gegebenheiten des Hauses ab.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos, 360 Grad Rundgang usw. zur Verfügung -fordern Sie hierfür unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.