Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Creuzburg, der größte und namensgebende Stadtteil der Kleinstadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis in Thüringen, ist bekannt für die weithin bekannte Burg Creuzburg. In dieser malerischen Umgebung befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, ungefähr 3,8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, im Stadtteil Scherbda. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Creuzburg zur Verfügung. In näherer Umgebung gelegen befinden sich eine Grundschule und Kindergärten. Dieses Einfamilienhaus in Scherbda bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und nahe gelegene Infrastruktur.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Scherbda, einem Ortsteil von Amt Creuzburg, bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 265 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sucht. Das Haus, das etwa im Jahr 1900 erbaut wurde, ist renovierungsbedürftig, was es zu einem idealen Objekt zur Selbstverwirklichung macht, die nach einem Projekt suchen, das sie mit Liebe und Sorgfalt wieder auf Vordermann bringen können. Die Unterkellerung ist teilweise mit einem Gewölbekeller ausgestattet und das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung bietet. Die Ausstattung des Hauses umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und einen Anbau. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Energieklasse H weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, was jedoch bei einer geplanten Renovierung und Modernisierung des Hauses berücksichtigt werden kann. Die Erschließung des Grundstücks ist unerschlossen, was jedoch keine besonderen Herausforderungen darstellt, da das Haus in einem ruhigen und abgelegenen Bereich von Scherbda liegt und in naher Zukunft erschlossen werden soll. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine großartige Gelegenheit, ein charmantes und historisches Zuhause zu finden, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

- Baujahr: ca. 1900 - Wohnfläche: ca. 100 qm - Grundstück: ca. 265 qm - gepflegtes Grundstück mit Balkon und kleinem Vorgarten - teilweise renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand - Ölheizung, Baujahr 1993 - Garage, Werkstatt, Öllager - zwei Küchen Raumaufteilung: - Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Küchenmöbeln, Abstellraum, Flur zum Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, Waschküche, Treppe zum Gewölbekeller, Treppe zum Obergeschoss - Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, zweites Badezimmer mit Dusche, Zwischenflur zum Anbau, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer - Dachboden: Ausbaureserve

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