Echtes Schmuckstück in wunderschöner Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Haibach und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung sowie zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz komfortabel erreichbar, wodurch sich die Immobilie auch für Berufspendler hervorragend eignet.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung.

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf attraktivem Grundstück in Haibach

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Haibach überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf viel Platz für Homeoffice, Hobbys und Gäste legen. Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer über zwei Etagen und eröffnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Das etwa 700 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen attraktive Rückzugsorte für sonnige Frühstücke, gesellige Abende oder erholsame Momente im Grünen.

Mit insgesamt 7 Schlafzimmern verfügt die Immobilie über ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche flexibel umsetzen. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und gewährleisten auch bei größerem Platzbedarf einen reibungslosen Alltag.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Wohnimmobilie mit viel Potenzial für alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem weitläufigen Grundstück und angenehmen Außenflächen verbinden möchten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die großzügige Terrasse sowie der Balkon schaffen attraktive Außenbereiche und laden zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

SonstigesDas Haus befindet sich in einem renovierungs-/ sanierungsbedürtfigen Zustand. Entsprechende Arbeiten ( Elektrik , Heizung Defekt , Sanitär, Böden, Fenster etc. ) sollten eingeplant werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.54, Distanz zur Grundschule: 3.61, Distanz zur Realschule: 14.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 15.13, Distanz zum Flughafen: 125.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.67, Distanz zur Autobahn: 13.61, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.52, Distanz zur Hauptschule: 7.50