Ein Friesenhaus mit Geschichte und Zukunft - Wohnen und Vermieten unter einem Dach

Die Gemeinde Oldersbek liegt idyllisch im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste. Die ländliche Umgebung, geprägt von Wiesen, Feldern und weitem Horizont, macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Die nahegelegene Kreisstadt Husum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch größere Supermärkte, Baumärkte und Fachgeschäfte befinden sich dort.

Für Familien bietet die Region ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und in Husum vorhanden und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Nordsee sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch St. Peter-Ording, Friedrichstadt sowie die nordfriesischen Küstenorte schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner hier die Ruhe und Lebensqualität des nordfriesischen Landlebens.

Oldersbek bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und norddeutschem Küstenflair.

Manche Häuser bieten Platz. Andere erzählen Geschichten. Dieses historische Reetdachanwesen aus dem Jahr 1836 vereint beides auf ganz besondere Weise.

Auf einem ca. 1.004 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses. Historische Holzbalkendecken, großzügige Räume und liebevoll erhaltene Details verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren nordfriesischen Charakter. Gleichzeitig wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, sodass historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden werden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Wohneinheiten im Obergeschoss, die zwischen 2022 und 2025 hochwertig ausgebaut wurden. Sie eignen sich ideal für die Ferienvermietung, als Gästebereich, für Mehrgenerationenwohnen oder für erwachsene Kinder und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die bisherige Vermietung zeigt bereits eine gute Nachfrage: Im Jahr 2023 waren die Wohneinheiten an 127 Tagen vermietet, 2024 an 195 Tagen und im Jahr 2025 bereits an 200 Tagen. Diese Zahlen unterstreichen das Potenzial der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen.

Insgesamt stehen Ihnen rund 238 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnräume mit gemütlicher Atmosphäre, während die modern gestalteten Wohneinheiten im Obergeschoss mit hellen Räumen, modernen Bädern und geschmackvollen Küchen überzeugen.

Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich weiterentwickelt. Unter anderem wurden die Wasserleitungen erneuert, die Elektrik überwiegend modernisiert, das Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2020 saniert sowie die Bäder der beiden Wohneinheiten zwischen 2022 und 2025 vollständig modernisiert. Im Jahr 2023 wurde zudem rund ein Drittel des Reetdaches neu eingedeckt. Eine Photovoltaikanlage auf der Garage, zwei getrennte Stromkreisläufe sowie die gedämmte Dachzwischendecke runden die bereits vorgenommenen Modernisierungen ab.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Mehrere Obstbäume, eine gewachsene Gartenanlage und ein liebevoll angelegtes Spielhaus schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für Groß und Klein. Eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die begonnenen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und dieses besondere Anwesen nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten - für Menschen, die das Besondere lieben und sich den Traum vom Leben unter Reet erfüllen möchten.

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025, modernisiertSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung