Holzgerlingen: Reihenmittelhaus-Ideal für Familien oder Paare

Das Reihenmittelhaus befindet sich am Stadtrand von Holzgerlingen, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof und die Busverbindungen hervorragend, was Pendlern und Familien vielseitige Mobilitätsoptionen bietet.Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen, während eine weiterführende Schule in der Umgebung für Familien mit Kindern zusätzlichen Wert darstellt. Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung sind hier ebenfalls gegeben, sodass sich das Leben in diesem Haus besonders angenehm gestaltet.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit viel Ausbaupotential kann ihr neuer Wohlfühlort werden. Auf großzügigen 139 m² Wohnfläche verteilt sich das helle und freundliche Zuhause auf drei Etagen, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Vier Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbybereiche. Das 321 m² große Grundstück bietet dabei eine harmonische Verbindung von Wohnraum und Außenbereich. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen eine warme Atmosphäre schafft. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber bietet Ihnen somit alle Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

- Kamin- Balkon (neu 2020) und Terasse- ausgebauter Dachboden- Zentralheizung- Garage- Fassade neu 2020- Fenster neu 2018

SonstigesDas Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass ein baldiger Einzug möglich ist. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Gelegenheit, persönliche Akzente zu setzen und das Haus nach eigenen Wünschen auszubauen. Rechtliche Hinweise sind zu beachten, die im Rahmen des Verkaufsprozesses transparent kommuniziert werden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2020Sonstiges/Wohnen: Dachboden