Ein Traumhaus zum Verlieben in bester Lage von Weyerbusch, Schwimmteich, Sauna, PV-Anlage

Weyerbusch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bäckerei, Ärzte und Apotheke sowie ein Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind im 10 Minuten entfernten Altenkirchen vorhanden. Eine Bahnanbindung nach Köln und Siegen ist in Eitorf möglich.

Dieses Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar an Feldern und Wiesen. Es befindet sich in bester Wohnlage von Weyerbusch. Das fachmännisch angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 992 m² ist liebevoll gestaltet, inkl. Schwimmteich und lädt zum Verweilen ein. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Genießen Sie auf der großen, überdachten Terrasse Ihre Ruhe. Das Anwesen wurde im Jahr 1990 in solider Bauweise und in hochwertiger Bauqualität errichtet und seitdem laufend modernisiert. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung wurden 2013 erneuert und verfügen überwiegend über elektrische Rollläden. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt; eine PV‑Anlage ist vorhanden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl‑Zentralheizung (Fröling 1991). Im EG sowie im Bad im UG ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der offene Wohn/Essbereich ist sehr hell und freundlich gestaltet und bietet einen tollen Blick auf den Schwimmteich. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Vinyl, Zirben‑ bzw. Fichtendielen oder Kork ausgelegt bzw. gefliest. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Zimmer im UG, das Bad sowie Gäste-WC sind nicht in der Wohnfläche von 164 m² enthalten, jedoch Dank der hohen Decken als Wohnraum genutzt. Eine große Doppelgarage und ein geräumiges Carport stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmteich - PV-Anlage - Sauna - hochwertige Küche - Garage und Carport - Solaranlage - Garage - Garagentor elektrisch - Hobbyraum - Einbauküche - Gartenhaus - Gartenteich