Wohnen mit Teilseeblick – freistehendes Haus mit Einliegerwohnung

Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in einer ruhigen und sonnigen Höhenlage von Daisendorf mit See- und Bergsicht. Es befindet sich in einer wenig befahrenen Straße und die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur. Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso das Bodenseehinterland mit vielen Wander- und Radwegen. Durch die Fährverbindung nach Konstanz ist auch das Südufer des Bodensees und die Schweiz gut erreichbar.

Die Immobilie überzeugt bereits im Untergeschoss durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Hang gebaute Untergeschoss verfügt über 2,5 Kellerräume mit großzügigen Nutzflächen. Die fensterlosen Räume eignen sich ideal als Lager-, Hobby- oder Abstellflächen. Die geräumige Waschküche bietet ausreichend Platz für zwei Waschmaschinen und Trockner und ist somit optimal für zwei Haushalte ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. Die Küche ist komplett leer und kann individuell gestaltet werden. Zudem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie direkten Zugang zur Gartenterrasse. Die Hauptwohnebene erreichen Sie fast stufenlos. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit Fenster sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und sichtbaren Deckenbalken, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und schöner Teilseesicht und Bergsicht. Abgerundet wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder – eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zusätzlich besteht von dieser Ebene aus Zugang zu einem Büroraum im Untergeschoss, von welchem ebenfalls die Gartenterrasse und der schön angelegte Garten betreten werden kann. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Diese Etage verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Tageslichtbad sowie eine gemütliche Dachterrasse mit schönem Weitblick auf den See und die Berge. Abgerundet wird das Hausangebot durch eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - große Terrassen bzw. Balkone - Teilseesicht - schöner ebener Gartenbereich - Gäste-WC im EG - Dachterrasse - Bergsicht - 2 Kfz-Stellplätze - ruhige Südlage - 2 Tageslichtbäder Das gepflegte Wohngebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Böden sind teilweise gefliest, zum Teil mit Parkett und Laminat ausgestattet. Die Hauptwohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, dabei wurde auch die Elektrik erneuert. Die Einliegerwohnung wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert; neue Wasserleitungen, neuer Estrich, neue Fußbodenheizung und neue Böden verlegt. Insgesamt stehen Ihnen im Haus vier Tageslichtbäder zur Verfügung – sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche. Das Gästebad im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Der großzügige Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Frühling 2019 wurde die Dachterrasse neu gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag belegt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.