Kapitalanlage mit Zukunft: Vollmöbliertes Studentenapartment mit Terrasse

Der Paracelsuspark in Hamm gehört zu den spannendsten Entwicklungsgebieten der Stadt. Auf dem Gelände der ehemaligen Paracelsus-Kaserne ist ein modernes, zukunftsorientiertes Quartier entstanden, das Wohnen, Wissenschaft und Innovation miteinander verbindet. Die Hochschule Hamm-Lippstadt liegt direkt gegenüber – ideal für Studierende. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios und Grünflächen. Die Innenstadt von Hamm befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnlinien führen direkt ins Stadtzentrum, der Hauptbahnhof Hamm ist nur wenige Minuten entfernt. Über die B63, B61 sowie die A2 und A445 bestehen hervorragende Verbindungen ins gesamte Ruhrgebiet.

Willkommen in Ihrem neuen Investment mit Zukunft! Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Studenten-Campusgebäudes aus dem Jahr 2015 und bietet ca. 25 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse Studierender abgestimmt – funktional, hell und komfortabel. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich vereint modernes Wohnen auf kompaktem Raum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre, während hochwertige Materialien und eine clevere Planung den Wohnkomfort unterstreichen. Das vollständig möblierte Apartment ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine Terrasse sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - Rollläden - Voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Spülmaschine, Edelstahlspüle, zwei Kochfeldern, Umluft-Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Beleuchtung und Mülltrennsystem - Hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegel, Ablage, WC, Handtuchheizkörper und Lüfter - Möblierung: Bett (1,20 × 2,00 m), Schreibtisch, Essbereich mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Regal, Sideboard, Garderobe - Türsprechanlage und Medienanschluss - Personenaufzug, Hausmeisterservice, Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Abstellräume - Zentrale Schließanlage, Gaszentralheizung, Dreifachverglasung, Glasfaseranschluss

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de