Solides, vielseitiges Haus mit Garten, Garage und Stellplätzen!

Bannholz befindet sich im Süden von Mühlacker ist ein familienfreundliches Wohngebiet in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und viel Grün. Die Nähe zu mehreren Buslinien, Bahnhofsnähe (ca. 300 m) sowie die schnelle Anbindung an die A8 machen Pendeln leicht. Radwege durchs Grüngebiet ermöglichen sichere Wege zu Schulen, Spielplätzen und zum Stadtzentrum. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Vereine und Nachhilfe sorgen für außerschulische Unterstützung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mehrere Spielplätze, der Enzpark und das Bannholzer Wald bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Viertel zeichnet sich durch ein lebendiges Miteinander, regelmäßige Feste und eine wachsende Gemeinschaft aus. Seit den 1990er-Jahren wird Bannholz fortlaufend weiter entwickelt, was langfristig stabile Immobilienwerte verspricht.

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 liegt in einer begehrten Wohnlage, die durch ruhige Straßen, viel Grün und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Das durchdachte Viertel entstand auf einer ehemaligen Deponie und bietet ideale Voraussetzungen für sichere, lebendige Familienmomente. Auf einem 223 m² Grundstück finden Sie einen gepflegten Garten mit Terrasse und direktem Zugang zum Keller. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch zwei Haushaltsräume im Dachgeschoss und einen Kellerbereich. Das Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche ist praktisch für Besucher und kleine Kinder, der lichtdurchflutete Flur mit Wohn-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Garten eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, das sofort ins Freie führt. Das Bad (ehemals Küche) ist mit bodengleicher Dusche sowie komfortabler Badewanne ausgestattet. Die clevere Grundrissführung ermöglicht zudem eine einfache Umwandlung des Erdgeschosses in eine kleine Einliegerwohnung, was ideal für ein erwachsenes Kind, das in Nähe bleiben möchte, oder zur Unterbringung von Großeltern ist. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Familienbereich. Ein heller Flur verbindet alle Räume. Das ruhige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank, die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlbefinden bei der ganzen Familie. Im Dachgeschoss vervollständigen zwei weitere, helle Zimmer das Raumangebot. Diese sind flexibel nutzbar als Schlaf- oder Spielzimmer. Das 2. Dachgeschoss dient als wertvoller Stauraum. Ideal für Saisonartikel, Sportgeräte oder ein Home-Office-Projekt. Eine 2015 erneuerte Gastherme-Heizung sorgt zudem für zeitgemäßen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Räume, die Platz für Hobby, Werkstatt, Fitness- oder Spielzimmer bieten. Eine separate Treppe zum Garten erleichtert den Zugang zu Terrasse und Außenbereich, was besonders praktisch für Kinder beim Spielen im Freien ist. Die Immobilie wird verkauft, da beide Eigentümer verstorben sind. Sie konnten ihre letzten Lebensjahre im Haus verbringen und das Anwesen in gepflegtem Zustand erhalten. Dieses Reihenendhaus bietet Familien nicht nur ein komfortables, gut geschnittenes Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom klassischen Einfamilienhaus bis zur kleinen Einliegerwohnung. Die ruhige Lage, solide Ausstattung und der flexible Grundriss machen dieses Objekt zum idealen Heim für wachsende Familien mit Blick auf Sicherheit, Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

- 3 Bäder - Einbauküche - flexible Raumaufteilung - Garage - Kfz-Stellplatz - voll unterkellert mit Kellertreppe nach außen - Balkon - Terrasse - Gas-Brennwertkessel (2015 erneuert) - Kabelanschluss vorhanden - Telefonanschluss vorhanden