Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3-Zimmerwohnung unweit vom Geiseltalsee

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mücheln nur wenige Minuten vom Geiseltalsee sowie der Marina Mücheln entfernt. Der größte künstliche See Deutschlands bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport oder Spaziergänge entlang der Promenade. Diese besondere Lage macht die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.Im Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte. Auch Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar. Mücheln bietet Familien ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot. Die umliegenden Schulen, darunter eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen, sind fußläufig zu erreichen.Sportlich Aktive profitieren von einem breiten Angebot an Sportvereinen, darunter Fußball, Kegeln, Volleyball, Wassersport und verschiedene Breitensportgruppen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Merseburg, Halle oder Leipzig machen den Standort auch für Pendler interessant. Die Autobahn A 38 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Diese gepflegte 3‑Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Mücheln ist eine solide Kapitalanlage.

Das helle Wohnzimmer, von dem aus der Balkon betreten werden kann, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen die Mieter einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld und finden Raum zum Entspannen. Alle Räume sind mit Raufasertapete und einem modernen Laminatfußboden ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Auch die Küche und der übrige Zustand sind gut. Die Wohnung wurde nicht frisch saniert.Zu der Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum.