Zweifamilienhaus mit Garage in Bad Hersfeld

Die charmante Stadt Bad Hersfeld, bekannt als Festspiel- und Kurstadt, bietet eine reiche Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt ist berühmt für die alljährlichen Bad Hersfelder Festspiele, die in der beeindruckenden Stiftsruine stattfinden, der größten romanischen Kirchenruine Europas. Mit etwa 30.652 Einwohnern bietet Bad Hersfeld eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, perfekt für das Leben in einer Kleinstadt. Unser Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend, annähernd 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten in der Stadt. Die nächste Bushaltestelle, Eisenbergstraße, ist nur rund 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Zugstation Bad Hersfeld ungefähr 4,1 km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Aldi, Lidl und tegut sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bäckerei Guter Gerlach ebenfalls in der Nähe liegt. Drogeriemärkte wie Rossmann, Müller und dm befinden sich in näherer Umgebung. Familien mit Kindern werden es schätzen, dass eine Grundschule fußläufig erreichbar ist, während weitere Schulen und ein Kindergarten in der Nähe liegen. Ein Krankenhaus und mehrere Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar. Naherholung bietet sich in den Parks wie dem Kurpark, dem Duftgarten und dem Stiftspark an, die alle in der Nähe liegen. Ein Wasserpark und eine Kletteranlage sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Freizeit und Abenteuer.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 290 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 803 Quadratmetern. Der Verwendungszweck dieser Immobilie ist das Wohnen, wobei sie teilweise vermietet ist. Das Haus wurde circa 1971 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Als Massivbau bietet es eine solide Konstruktion und einen zuverlässigen Schutz vor den Elementen. Die Innenausstattung umfasst acht Zimmer, darunter eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Drei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs, bieten ausreichend Platz für die Bewohner und ihre Gäste. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Bad Hersfeld eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, großzügigen Räumlichkeiten und einer angenehmen Umgebung, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren macht.

Im Jahre 2023 wurde eine Photovoltaikanlage von Enpal mit Speicher installiert. Am dem Dach befindet sich einen Solaranlage zur Warmwassererzeugung. DG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Loggia auf ca. 80m² Wohnfläche - vermietet OG: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon auf ca. 100m² Wohnfläche - frei EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Balkon auf ca. 60m² Wohnfläche - vermietet EG rechts: Wohnzimmer und Küche mit Wendeltreppe ins OG mit ca. 50m² Wohnfläche - frei

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.