Ab sofort verfügbar!...EFH auf sonnigem Grundstück in Frauenaurach

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und in Erlangen. Eine Stadtbushaltestelle ist schnell zu erreichen. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden (Gewerbegebiet Frauenaurach). In Frauenaurach finden Sie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Vereinen. Weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Herzogenaurach vorhanden (Schulbus).

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus in Fertighausbauweise aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 75,82m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem ca. 583m² großen Grundstück mit attraktiver Südwest-Ausrichtung und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss sowie den schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein vorhandenes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitnah zu beziehen.