* RESERVIERT!! * Zentrale Lage! Einfamilienhaus mit Garage und Carport im Luftkurort Hage

Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, Sackgassenlage, im Luftkurort Hage und wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad mit WC und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer - eins davon mit Balkonzugang, Duschbad mit WC und Flur. Weiterhin ist ein Teilkeller mit Heizungsraum sowie Abstellraum vorhanden. Das Nebengebäude mit Garage nebst Abstellraum, Carport, Terrasse und ruhigem Gartenbereich runden das Angebot ab. Das sonnige ca. 655 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat einen unverbauten Blick. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Hierzu zählen die Modernisierung der Fenster und Außentüren, Installation einer neuen Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik aus 2022), Hohlschichtdämmung der Hausfassade (2025), Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss und der Einbau einer neuen Einbauküche. Ein solides Angebot für eine kleine Familie! Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rasenmähroboter - Teilkeller - abschließbare Fenster - Markise - Rollläden

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de