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Cockpit Immobilie

Wo aus Wohnraum Zuhause wird.

Außenansicht  - Reiheneckhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 434 m² kaufen
Rückansicht  - Reiheneckhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 434 m² kaufen
Wohn- und Esszimmer  - Reiheneckhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 434 m² kaufen
Badezimmer  - Reiheneckhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 434 m² kaufen
Garten  - Reiheneckhaus in 50374 Erftstadt / Lechenich mit 434 m² kaufen

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Zimmer

4

Adresse

50374 Erftstadt / Lechenich

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt / Lechenich

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Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, in einem gewachsenen Wohnumfeld von Erftstadt mit kurzen Wegen in den Ortskern und ins Umland. Sie starten direkt um die Ecke mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. So bleiben Sie im Alltag flexibel, ob für den Weg zur Arbei…
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, in einem gewachsenen Wohnumfeld von Erftstadt mit kurzen Wegen in den Ortskern und ins Umland. Sie starten direkt um die Ecke mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. So bleiben Sie im Alltag flexibel, ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkauf oder für Termine in der Umgebung. Mit dem Auto binden Sie sich schnell an das überregionale Straßennetz an, denn die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der nächste Bahnhof liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert Ihre Möglichkeiten für Fahrten Richtung Köln und Bonn. Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie einfach los: Einen Supermarkt und einen Bäcker erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Drogerie und eine Poststelle. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen. Für die medizinische Versorgung finden Sie Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe; eine Klinik erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, nutzen Sie Sporthallen und Fitnessangebote in der Umgebung oder drehen eine Runde durch die nahegelegenen Grünflächen. Das Umfeld wirkt ruhig und alltagstauglich zugleich. Sie verbinden hier entspanntes Wohnen mit einer Infrastruktur, die Ihren Tagesablauf unkompliziert macht.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174739 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/174739 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-157-470 | SIP-ID: 521597

PLZ
50374
Ort
Erftstadt / Lechenich
Verfügbar ab
zeitnah möglich
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
434 m²
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
02.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
263.60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Markt 6, 50374 Erftstadt

Herr Maximilian Pelzer

Herr Maximilian Pelzer