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Cockpit Immobilie

Einzigartiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial sucht neuen Eigentümer.

Außenaufnahme - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 749 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 749 m² kaufen
Erdgeschoss Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 749 m² kaufen
Erdgeschoss Esszimmer - Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 749 m² kaufen
Einfamilienhaus in 50189 Elsdorf mit 749 m² kaufen

Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Zimmer

5

Adresse

50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner

Frau Klaudia Kirchner

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50189 Elsdorf

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Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das Stadtgefüge von Elsdorf. Die Umgebung wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einem klaren Bezug zu den Nachbarstädten der Region. Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus: Mehrere Halte…
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in das Stadtgefüge von Elsdorf. Die Umgebung wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einem klaren Bezug zu den Nachbarstädten der Region. Sie starten direkt vor der Haustür mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig, sodass Sie Wege im Ort unkompliziert ohne Auto organisieren. Für Fahrten mit der Bahn nutzen Sie die nächstgelegenen Stationen in der Umgebung und binden sich so an die regionalen Verbindungen an. Mit dem Pkw kommen Sie zügig auf die überregionalen Achsen Richtung Köln, Bergheim und Kerpen. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 40 bis 60 Minuten. Im Alltag profitieren Sie von einer gut nutzbaren Infrastruktur: Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Postangebote und eine Auswahl an Gastronomie. Für Kinder liegen Kindergarten und Schule in kurzer Distanz, Spielplätze erreichen Sie schnell zu Fuß. Arztpraxen und zahnärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Für Bewegung und Ausgleich bieten sich Parks, Sportflächen und Fitnessangebote in der näheren Umgebung an. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln befindet sich in Elsdorf. Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und dennoch aktiv bleibt. Hier verbinden Sie Familienalltag, kurze Erledigungen und kleine Auszeiten im Grünen ohne großen Planungsaufwand.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einzigartiges-einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-sucht-neuen-eigentuemer-157418/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einzigartiges-einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-sucht-neuen-eigentuemer-157418/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-157-458 | SIP-ID: 486357

PLZ
50189
Ort
Elsdorf
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
749 m²
Wohnfläche
151 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Carport Stellplätze
2
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
18.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
283.20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner

Frau Klaudia Kirchner