Ihr ganz persönliches Fleckchen Erde!

In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.

Das zum Kauf angebotene Bauerwartungsland erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 3.200 Quadratmetern. Diese großzügige Parzelle eröffnet dem künftigen Eigentümer ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten – von einer naturnahen Freizeitfläche bis hin zu einer potenziellen Bauentwicklung, die ganz nach den eigenen Vorstellungen realisiert werden kann. Aktuell ist das Grundstück unerschlossenen. Laut der amtlichen Flurkarte ist es zwar als Bauland ausgewiesen, doch die genauen Bebauungsrechte und mögliche Bauvolumen müssten vor dem Erwerb noch geklärt werden. Eine detaillierte Abstimmung mit der zuständigen Behörde ist daher empfehlenswert, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben realisierbar ist. Derzeit ist das Areal ungenutzt, sodass die Natur hier ungestört ihr natürliches Wachstum voll entfalten kann. Es gibt keine bestehenden Gebäude, Wege oder sonstige Infrastruktur – das Land präsentiert sich in seiner reinen, unverfälschten Form. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich im Ist‑Zustand, ohne dass weitere Verbesserungen oder Erschließungen seitens des Verkäufers vorgenommen werden. Damit erhalten Sie ein Rohstück mit viel Potenzial, das Ihnen die Freiheit lässt, Ihre individuellen Ideen und Projekte zu verwirklichen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.