Freies Einfamilienhaus auf 600 m² großem Grundstück in S-Steinhaldenfeld!

Dieses Haus liegt im Stadtteil Steinhaldenfeld, ca. 6,4 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Cannstatt und die Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn erreichbar. In der Umgebung befinden sich diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde laut Energieausweis ca. 1932 erbaut und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie ein ca. 600 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse. Der Garten bietet, vorbehaltlich öffentlich-rechtlicher und denkmalschutzrechtlicher Vorgaben, Platz für verschiedene private Nutzungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit direkter Anbindung an den offenen Wohn- und Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzend befindet sich auf diesem Stockwerk ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über ein WC und ein Waschbecken. Der Keller und die Waschküche sind sowohl über die Küche als auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Auf dem rund 600 m² großen Grundstück befindet sich ein Schuppen zur Lagerung bzw. für eine Nutzung im Rahmen der rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten. Vor dem Haus stehen Stellflächen für 1 bis 2 Fahrzeuge zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im Bereich einer archäologischen Fundstelle liegt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Datei "Denkmal" Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung (Erdgas E). Zusätzlich gibt es einen Kachelofen (Stückholz). Der Kachelofen ist laut Feuerstättenbescheid derzeit außer Betrieb. Eine Wiederinbetriebnahme bzw. Nachrüstung ist nur vorbehaltlich der technischen, behördlichen und immissionsschutzrechtlichen Voraussetzungen möglich.“ Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral (Strom-Mix). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per E-Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen.