Attraktives Gewerbegrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in Unterkirnach

Die Gemeinde Unterkirnach ist anerkannter Luftkurort innerhalb des mittleren Schwarzwaldes. Die Gemeinde wird überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt, jedoch bilden auch das Handwerk sowie einige Betriebe der Feinmechanik usw. einen festen Bestandteil an der Wirtschaftskraft der Gemeinde. Unterkirnach verfügt darüber hinaus über einen Minigolfplatz, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten, Banken, Hausarzt, Apotheke, Supermarkt, Geschäfte usw.. Weitere übergeordnete Behörden, Kaufzentren usw. sind im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen leicht zu erreichen. Nach Unterkirnach gelangt man auf der Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen, von der nahe vorbeiführenden Autobahn Stuttgart-Bodensee von der Abfahrt Villingen oder Bad Dürrheim aus. Die Straße im Gewerbegebiet ist ausgebaut und tlw. mit Gehweg versehen.

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Abendgrundweg" in Unterkirnach im Schwarzwald. Die Gemeinde überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Das Gewerbegebiet bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und funktionale Infrastruktur legen. Das hier angebotene Grundstück ist Teil einer neu erschlossenen, gewerblich nutzbaren, Fläche und kann in seiner Größe und Lage an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine Mindestgröße von 1.000 m² ist jedoch vorgegeben. Die Gesamtfläche des zur Verfügung stehenden Grundstücks umfasst insgesamt ca. 11.500 m² . Die Bebauung erfolgt nach dem gültigen Bebauungsplan. Dieser sieht eine reine gewerbliche Nutzung des bereits erschlossenen Grundstücks vor. Innerhalb der planungsrechtlichen Vorgaben ergeben sich hier flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Fläche sowohl für mittelständische Betriebe, als auch für größere gewerbliche Vorhaben. Die Lage im Gewerbegebiet ist ideal für Produktion, Handwerk oder Dienstleistung und überzeugt als attraktiver Standort im Schwarzwald. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder eine individuelle Flächenaufteilung zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich. Rufen Sie uns einfach an.