Wohnen am Südufer des Zwischenahner Meeres!

Bad Zwischenahn im Ammerland ist ein reizvolles und beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Wassersportliebhaber. Der Kurort besticht durch seine idyllische Lage am Zwischenahner Meer, einem der größten Badeseen Norddeutschlands, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Der charmante Ortskern von Bad Zwischenahn lädt mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die einladende Plätze und historische Gebäude umfasst. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Kastanienalleen ist ein zentraler Punkt für entspannende Spaziergänge und Veranstaltungen. Bad Zwischenahn ist zudem für seine hervorragende Infrastruktur bekannt. Der Ort bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen im Jahr genießen, die von der historisch gewachsenen Tradition dieser Region zeugen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, sodass sowohl Oldenburg als auch Bremen schnell erreicht werden können. Dies macht Bad Zwischenahn zu einem idealen Wohnort für Pendler. Somit vereint Bad Zwischenahn die Vorteile einer attraktiven Wohnlage mit der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Diese ca. 69 m² große Eigentumswohnung wurde 1973 im 1. Obergeschoss links als Teil eines Mehrfamilienhauses gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet und mit schickem Parkett ausgelegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und könnten auch als Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden. Von einem der Schlafzimmer können Sie durch ein bodentiefes Fensterelement auf die windgeschützte Loggia gehen. Von hier können Sie einen tollen Ausblick genießen. In den Sommermonaten sorgt eine Markise für ausreichenden Schatten. Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine Dusche. Im Keller befinden sich zwei weitere großzügige Räume, die als Abstellfläche genutzt werden können. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Raum im Keller. Die Wohnung kann auch möbliert übernommen werden. - Das Dach wurde in den letzten 10 Jahren saniert. - Die Fenster stammen aus den Jahren 1991, 1992 und 2011. - Die Heizungsanlage der Firma Viesmann wurde im Jahr 2022 erneuert. - 2026: Eine Hohlraumdämmung wurde vorgenommen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hohlraumdämmung - Rollläden - Markise Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Keller: 2 Räume.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de