Traumhafte Maisonettewohnung am Stausee Oberwartha - historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Lage - Natur vor der Haustür und Dresden in Reichweite
Die Wohnung befindet sich in einer besonders reizvollen und ruhigen Lage am Stausee Oberwartha. Umgeben von viel Grün bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert und vermittelt trotz der Nähe zur Großstadt ein ausgesprochen naturnahes Wohngefühl.
Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Schulen und die Autobahn gut erreichbar.
Entfernungen:
.Kindergarten: ca. 200 m
.Grundschule: ca. 2,5 km
.Realschule: ca. 2,5 km
.Gymnasium: ca. 5 km
.Autobahn: ca. 4 km

Traumhafte Maisonettewohnung am Stausee Oberwartha - historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Wohnen, wo Geschichte und Natur auf besondere Weise miteinander verbunden sind.
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in idyllischer und ausgesprochen ruhiger Lage am Stausee Oberwartha, am grünen Rand von Dresden.
Das Zuhause liegt in einem aufwendig sanierten und denkmalgeschützten ehemaligen Zwei-Seiten-Hof, dessen Geschichte sich über viele Jahrhunderte zurückverfolgen lässt. Der Ursprung der historischen Gebäude reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, als die Anlage erstmals im Zusammenhang mit einem Kloster erwähnt wurde.
Bei der umfassenden Sanierung vor rund zehn Jahren wurde das historische Gebäudeensemble zeitgemäß modernisiert und saniert, ohne seinen besonderen Charakter zu verlieren. Historische Elemente und der ursprüngliche Charme der Anlage wurden bewusst erhalten und harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbunden.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt durch ihre besondere Raumaufteilung ein großzügiges und individuelles Wohngefühl. Historische Bausubstanz, moderne Ausstattung und die außergewöhnliche Lage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Wer Ruhe, Natur und Individualität schätzt, findet hier einen Wohnort mit ganz eigenem Charakter - und dennoch mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Ausstattung
.2,5 Zimmer als Maisonettewohnung
.Wohnen auf zwei Ebenen
.Modernisierte und zeitgemäße Ausstattung
.Umfassend saniertes Gebäudeensemble
.Denkmalgeschützte historische Bausubstanz
.Historische Details und ursprünglicher Charakter erhalten
.Energetisch saniertes Gebäude
.Ruhige und grüne Wohnlage
.Garage optional für 15.000 € erhältlich

SonstigesObjektart: Maisonettewohnung
Zimmer: 2,5
Objektzustand: saniert
Verfügbar: sofort
Garage: optional, Kaufpreis 15.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00