Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und Carport in Steinhagen-Amshausen

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im Steinhagener Ortsteil Amshausen. Das angenehme Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Straße wird überwiegend nur von Anliegern genutzt.Eine Kita befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Grundschule ist fußläufig oder bequem mit dem Rad erreichbar, während sich die weiterführenden Schulen im Ortskern von Steinhagen befinden. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt liegen in ca. 2 km Entfernung, bis in den Steinhagener Ortskern sind es rund 3 km. Dort stehen zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Steinhagen überzeugt darüber hinaus mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert: Verschiedene Sportvereine, ein Schwimmbad, gastronomische Angebote sowie die naturnahe Umgebung schaffen eine attraktive Wohnqualität.Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die Osnabrücker Straße in ca. 15 Autominuten. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Die großen Fensterflächen und der direkte Übergang zum Wintergarten sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für einen kleinen Essbereich. Der großzügige Erker schafft einen besonders hellen Essplatz und verleiht dem Raum einen freundlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine guten Stellmöglichkeiten für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.Das großzügige Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet. Weiße Wandfliesen werden durch graue Sanitärobjekte und Bodenfliesen harmonisch ergänzt und bilden einen ansprechenden Kontrast. Ausgestattet ist das Bad mit Badewanne und separater Dusche. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und fügt sich mit seiner zeitlosen Gestaltung nahtlos in das Gesamtbild ein.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz, die jeweils als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus, das aktuell ausschließlich den Eigentümern dieser Wohnung zur Verfügung steht und sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder weiteren Gegenständen eignet. Der gemeinschaftliche Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und eröffnet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wohnung- Ca. 96 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- Obergeschoss- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Beheizbarer Wintergarten- Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen- Elektrische Rollläden- Isolierverglasung mit DoppelverglasungKüche- Separate Küche- Heller Erker mit Platz für einen EssbereichBad- Helles Tageslichtbad- Badewanne und separate Dusche- Separates Gäste-WCGebäude- Baujahr 1995- Nur 6 Wohneinheiten im Haus- GaszentralheizungNebenflächen & Außenbereich- Carport-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)- Privater Kellerraum (Sondernutzungsrecht)- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller- Gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Heizungsart:Heizkoerper