Tiefenbronn-Lehningen * Attraktive Doppelhaushälfte für den gehobenen Anspruch *

Tiefenbronn-LehningenDas Bauvorhaben entsteht in einer gefragten und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Lehningen.Das Grundstück, eine derzeit noch unbebaute Baulücke, ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung, die vorwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.

"... Willkommen im eigenen Zuhause! ..."Zum Verkauf stehen vier Doppelhaushälften, die sich durch ihre ansprechende Architektur mit Satteldächern und Gauben auszeichnen.Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Flächen.Im Dachgeschoss befinden drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Erdgeschoss punktet mit einer großzügigen Wohnküche, die direkten Zugang zu einer schön gelegenen Terrasse bietet. Zusätzlich beeindrucken ein separates Arbeitszimmer und ein offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur zweiten Gartenterrasse.Die Häuser wurden speziell für hohe Ansprüche entworfen.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.Selbstverständlich können Sie den Grundriss sowie die Ausstattung individuell an Ihre Wünsche anpassen.Die Gärten bieten eine angenehme Größe und sind teilweise in zwei Bereiche unterteilt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, je nach Tageszeit stets einen Platz in der Sonne oder im Schatten zu genießen.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung auf allen Etagen - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - zwei Gartenterrassen für entspannte Stunden im Freien - Hochwertige großformatige Fliesen und edle Parkettböden - Teilweise elektrische Rollläden - Erfüllung des neuesten gesetzlichen Energiestandards GEG 2024 - PKW-Stellplatz im Freien (Garage optional möglich)und vieles mehr

BesichtigungstermineWir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von Anfang an vollkommen wohlfühlen.Daher haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus noch vor Baubeginn im modernen Bemusterungszentrum des Generalunternehmers nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell. Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite: www.weingärtner-immobilien.deDieses Angebot ist freibleibend.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.„Rechtlicher Hinweis zum Energieausweis: Da es sich um ein projektiertes Neubauprojekt handelt, liegt ein vorläufiger Energiebedarfsausweis auf Basis der Planungsdaten vor. Die im Inserat genannten energetischen Kennwerte basieren auf diesen Berechnungen. Der finale Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes übergeben.“Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.