Provisionsfrei! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in der Gemeinde Jemgum zu verkaufen

Midlum im Rheiderland ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Jemgum im niedersächsischen Landkreis Leer. Die Ortschaft Jemgum mit Einrichtungen des täglichen Bedarf ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Einkaufsstadt Leer können Sie in wenigen Autominuten erreichen.

- Zweifamilienhaus- Kapitalanlage- Selbstnutzung möglich- ruhige LageZum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage auf einem 793 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 70 Quadratmeter Wohnfläche und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer auf. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer und lässt sich über einen separaten Außeneingang erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit Sicht über Felder und Wiesen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmeite in Höhe von 1.050,- Euro.Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für die Kombination aus Vermietung und Selbstnutzung. Eine Garage nebst Abstellraum und der große Garten runden das Angebot ab. Zum Schutz der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

- 2 Wohneinheiten- Garage / Stellplatz- großzügiges Eigentumsgrundstück- Tageslichtbadezimmer- 2 getrennte Wohneinheiten mit einzelnen Zugängen

SonstigesEnergieausweis: Energiebedarfsausweiserstellt am: 27.09.2020gültig bis: 26.09.2030Baujahr: 1976wesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 192 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: FStichworteGRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NIedersachsenBezugnach Vereinbarung